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伦敦房产之英国买房注意事项是什么?

作者:admin  浏览次数:次  发表日期:2018-07-13  来源:伦敦房产网
简介:伦敦房产之英国买房注意事项是什么?越来越多的人跑到国外买房做投资。今天,小编就以英国房地产为例,给大家讲一讲海外买房需要注意的事项。 1、不要盲目相信广告 为什么说不
伦敦房产之英国买房注意事项是什么?越来越多的人跑到国外买房做投资。今天,小编就以英国房地产为例,给大家讲一讲海外买房需要注意的事项。

1、不要盲目相信广告       

为什么说不能相信广告?因为,这些广告极具欺诈性,有些不良的地产商,将国外夸得天花乱坠,等大家买入当地的房子,就发现房子有很多问题,比如没有升值空间,房子质量有问题,又或者说房子产权有纠纷。

2、千万不要买中国区的房子       

什么叫做中国区的房子?就是华人集中地。英国人听说一条街住的都是华人,都不愿意买。不同国家的人都有不同的风俗和习惯,英国人可以和中国人做邻居。但是,不能接受整条街或者整个区都是中国人,因为搬进中国区,就意味着他要迁就我们的习惯。比如我们煲中药,街上到处飘着当归的味道,又或者逢年过节,听到的都是中国京剧的声音,还得迁就中国人的晚睡晚起的习惯。   



    

3、买房子需要按照自己的心意买,千万不要想着买了以后改造       

在欧美国家,改造房子需要办理很多手续的,不是您有钱,您想怎么改造,就能怎么改造的。另外,有些房子改造,会引起当地人的反感,尤其是一些老房子,作为当地的一种标志,他们很讨厌别人来破坏它们的完整性的。​伦敦买房英国房地产投资,被称之为世界级城市的有四个城市,分别为美国的纽约、法国的巴黎、日本的东京以及英国的伦敦。现今,想要在英国伦敦拥有自己的一套房产的人越来越多。

那么,在伦敦买房需注意哪些事项呢?

①要了解,相对于某些国内的一二线城市而言,伦敦房价其实是天价的,动辄就是十几万一平米的,故而,在伦敦通常都是小户型蜗居为主。要知道麻雀虽小,五脏俱全,生活于伦敦的人们常常能够将小房子里的日子过得有滋有味。

②需注意伦敦的气候环境。伦敦,属北大西洋的温带海洋性气候,四季温差小,冬暖夏凉十分适宜居住。伦敦的“雾都”之名闻名于世,其于冬天空气潮湿且阴冷,市区里亦常常充满着潮湿的雾气,故而,于此买房之时一定要注意房子的防潮设施,不然的话就要做好冬天会很难过的准备了。

③伦敦作为英国的政治、经济、文化、金融中心的国际大都市,拥有许多世界上著名的旅游胜地以及数量众多的名胜景点与博物馆。浓浓的文化气息环绕,是个世界瞩目的教育胜地之一。而四通八达的交通会让人感到非常便捷。

由此可见,于此投资房产是非常值得的。 购买之前,至关重要的是您能在这个房产里居住多久,如果您认为在未来几年时间您可能想要开始一个家庭,那么您就不会需要购买单身公寓。同样的,如果您的工作或您的财政状况不稳定,那么就需要考虑一下未来是否能承担每月的抵押贷款。

低利率在英国已经长达六年,如果利率上升了,这也意味着将影响每月的房贷偿还,每月支出的指出将会更大影响。更大的偿还抵押贷款意味着您可能会负担不起其他想买的东西,当然,大多数人选择固定利率,这样能减少利率上升的风险。相比全英国,伦敦的房价上涨速度是最快的,那么如何能再伦敦地区买到便宜的好房呢,如果在伦敦外围购房,然后每天坐火车去伦敦市中心上班,其中的火车票和时间成本是否只能您购买周边的房产呢。

考虑到生活成本,当然是伦敦外比伦敦内要相对的合算,但是如果有商务需求,交通费用可是一笔不小的开支,也应该被列在考虑的范围之内。现在伦敦地区的房子,不论是买还是租,都是供不应求,尽管如此,想要购买合适的房子都需多方思索,不论是交通,环境,升值空间和出租回报率,都需经过仔细的斟酌。当然,多方面的咨询是必不可少的。

安家立业向来是中国传统中最重要的一个考虑因素之一,想要在英国做投资移民,一定切忌不要盲目购买房屋,一定是先安顿下来,慢慢体验,慢慢观察周边环境,寻找适合自己的房产后再进行购买行为。正所谓,没有最好的房产,只有最适合自己的房产。据报告,在英国房产投资持续升温。海外买家2011年在英投资房产总项为18亿英镑,2013年增至22亿英镑,一年间增幅达22%。