首页 伦敦买房 伦敦租房 伦敦公寓 伦敦移民 伦敦留学 伦敦住宿 伦敦生活

伦敦房产之要在伦敦买房你需要赚多少钱?

作者:admin  浏览次数:次  发表日期:2018-07-17  来源:伦敦房产网
简介:伦敦房产之要在伦敦买房你需要赚多少钱?据《每日电讯报》,想住在伦敦?想在伦敦买房?想法很美好,房价很现实。根据最新研究显示,要在英国首都伦敦买房,工资需涨266%。据英
伦敦房产之要在伦敦买房你需要赚多少钱?据《每日电讯报》,想住在伦敦?想在伦敦买房?想法很美好,房价很现实。根据最新研究显示,要在英国首都伦敦买房,工资需涨266%。据英国全国住房联合会(NationalHousingFederation)估算,伦敦平均房价为526,000英镑,而伦敦市民的平均年薪为£33,000英镑,前者为后者的16倍。




甚至在一些房价较为便宜的巴金(Barking)、达格南(Dagenham)等住宅区,这些地区的买房者必须拿出平均收入的一半用于按揭还房贷。根据在线投资平台rplan.co.uk网站的调查显示,千禧一代中年龄18至34岁的人群,1/10的人不期待买房。英国全国住房联合会首席执行官DavidOrr称:每个人都应该拥有属于自己的安全又负担得起的房子。

生活在伦敦并不意味着一定要生活在狭窄而又昂贵、不安全的房子里。住房危机不是不可避免的,住房协会知道怎么解决经济危机,以提供适合所有伦敦人的高质量房屋。而在伦敦的大部分地区,只有年薪超过10万英镑的人才买得起均价的房子。由政府担保的房屋贷款方案HelptoBuyLondon,旨在缓解负担危机,可为新建房产提供40%的不高于60万英镑的贷款。此政策自二月初实施以来,已有超过一万五千人提交申请。

新闻显示,与25年前相比,更多的买房者选择长于25年的房贷年限,这表示经济负担能力异常严峻。英国抵押贷款协会(CouncilofMortgageLenders)的数据显示,在2015年,58%的首次购房者选择比传统的25年要长的房贷年限。这比2007年的房地产繁荣期的最高水平还要高出许多,当时指数为42%。

英国抵押贷款协会还称,更多的买房者无视英格兰银行遏制“不计后果贷款”的政策,选择了相当于他们4.5倍薪资的房贷。好消息是,由Hamptons公布的报告显示,房屋支付能力在过去一年中有所上升。

报告已将买房者面临的生活成本、房价和利息支付压力考虑在内,发现个人在英格兰和威尔士购买均价房屋的能力,在2015年第三季度比去年同期高出2%,而在伦敦买房的能力比2014年第三季度上升2%。

Hamptons首席经济学家兼住房研究主任称:“伦敦房价飞涨,买房越来越难。这让LondonHelptoBuy计划在买房者中大受欢迎。由于政府无息贷款的政策,首次购房者在本月(2月)底购房可得到最低673英镑的额外补贴。