伦敦租房网之英国房屋地理位置决定房产税收。英国的房产税属于地方税，由居住地的地方政府负责征收。按照英国的法律规定，凡是年满18周岁的房屋所有人或者承租人，均应对自己所拥有或者租用的楼房、平房、公寓、分层式居住房间、活动房屋、船宅等房屋纳税。因为英国的房产税强调对享受本社区服务的常住居民征税，与地方税性质吻合。 作为英国目前唯一的地方税，该税种由城市、郡、片区三级分享，主要用于地方政府的公共事业开支。而房屋的具体位置对房屋估价具有一定程度的影响，同样的房屋位于英格兰比位于苏格兰的价值要高，因此，英格兰、苏格兰及威尔士地区房屋价值的级次划分规定了不同的基数，但计算方法整体相同。 由于对房屋估价是为了确定各个房屋的相对价值，所以估价以后任何因房产市场价格涨落所引起的价格变化，都不会影响该房屋的估价和级次划分。不过英国政府为了保证房屋价值的评估公平，地方政府按照从价计征的方式征收房产税，课税对象为居民拥有或者租用的房屋价值。房产税的等级评估是由独立的专门机构“评估局”和国税与海关局下属的评估办公室进行评估，而不是地方政府的税务部门。各等级房屋的房产税纳税额每年都会调整，从近年情况看，房产税的纳税额呈逐年增长的态势。 7月8日据路透社报道，英镑兑美元周一上涨，因在市场人士对美元近期涨势获利了结及美债收益率下滑后，美元全线回落。但分析师表示，英镑涨势将可能失去动能，且由于美国和英国利差不断走宽，英镑兑美元可能跌至三年最低。目前英镑/美元仍接近四个月低位。 美国近期经济数据强劲，支持了对美国联邦储备理事会(美联储/FED)将缩减刺激计划规模的预期。相反，英国央行在上周明确表示，不急于升息。英镑兑美元涨0.3%，报1.4926美元，但仍接近周五触及的1.4855美元的四个月低位。 分析师表示，英镑可能进一步走软，且可能滑向3月低位1.4832美元，如果跌穿该水平，将可能跌至三年低位。据报执行价在1.4900美元的期权到期可能使英镑兑美元盯住该水平。10年期美债/英债收益率差在上周走宽至2006年来最宽水平，直指美元将进一步攀升。欧元兑英镑 日内持平在0.8615英镑，低于上周四触及的近期高位0.8634英镑。 |
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