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拉夫堡大学伦敦校区租房小常识

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-07-13  来源:伦敦房产网
简介:拉夫堡大学伦敦校区位于女王伊丽莎白奥林匹克公园中的Here East发展区,这里汇集了教育、商业、科技和新媒体各行各业的力量,来推动创新和自主创业的发展。拉夫堡大学伦敦校区的
拉夫堡大学伦敦校区位于女王伊丽莎白奥林匹克公园中的“Here East”发展区,这里汇集了教育、商业、科技和新媒体各行各业的力量,来推动创新和自主创业的发展。拉夫堡大学伦敦校区的学生将处于这样一个以创业创新为核心的环境,并从以创新创业为中心的互动交流平台中直接受益。

                                                                              


伦敦,这个英国的首都有着一切 — 从杰出大学到著名的夜总会,从绿叶公园到闪闪发光的摩天大楼。但是,国际学生往往很难在伦敦找到住宿。这座城市有许多房子提供,但有更多的人等着租它们。竞争是激烈的你需要做好准备,并知道去哪里找以最快的速度找到东西。请注意,在伦敦住宿很贵,租金可能比国内要高得多。不要绝望,下面是小居(异乡好居Uhouzz)为大家整理的留学生如何在伦敦找到住宿有用小贴士,供大家参考。

 

拉夫堡大学伦敦校区留学生租房首先要注意的第一点是价格,多询问几家,比较一下,一般在离学校近的房子会贵1/4左右,靠近市中心的房子也会贵一些。第二点是位置,选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。第三点是治安,治安和价格也是息息相关的。

                                                                               
 

根据自己的情况制定好自己的租房预算和区域,下面就是开始找房源了。下面小居(异乡好居Uhouzz)和大家简单说一下在拉夫堡大学伦敦校区附近租房的流程。第一步:看房,小居(异乡好居Uhouzz)强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友或者是中介帮你去看房,拍照片。第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个定金,这个费用的收取是很正常的,如果你交了定金然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了定金由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。第四步:拿钥匙,你可以入住啦!

 

这样大家就已经完成了租房的整个流程,虽然小居(异乡好居Uhouzz)说的比较简单,但是现实租房确很困苦。为了让大家可以更加的了解拉夫堡大学伦敦校区附近的租房,小居(异乡好居Uhouzz)下面给大家解析一下在伦敦租房一些常用到的名词。

                                                                            

房屋清单(Inventory):房屋清单一般来说不是又你个人、中介或者是房东来做的,而是委托第三方你要租的房子检查所有房屋情况,房租的墙壁,地板,玻璃,窗户,门,厨房的柜橱,卫生间,马桶,洗手盆,家具和花园等反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态,这样在你合同结束后,再做一份房屋清单,来做对比,这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了,然后你还没有证据。

 

账单(Bills):账单指的就是在租房之后除去房租之外的一切生活上的杂费,像水费、电费、网费,煤气费等等。如果是自己租一套房的话,这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室,那一般房东是会提供的。

 

担保人(Guarantor):因为留学生是初次来到伦敦居住,在伦敦没有任何的信用记录,属于信用白人,所以在租房的时候需要提供担保人。因为英国的房租是每个月付的,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择,那就是把房租一下子交6个月或者1年,根据你的合同上的break clause是多久,我建议大家交到可以退租的那个时候。

 

来英国留学是一件激动人心又充满挑战的决定,相信大家对于拉夫堡大学伦敦校区生活在充满向往的同时也充满了各种担忧,怕自己不能尽快适应拉夫堡大学伦敦校区生活。不用担心,下面小居(异乡好居Uhouzz)就给大家提供优质的留学生公寓,解决大家生活的后顾之忧。

                                                                     
Stratford One公寓周边环境好,居住舒适,在这里你可以看到整个伦敦和奥林匹克场,视野非常好。周边有250个商店,70多个餐馆,生活十分方便。公寓提供En-suite和Studio,每个房间都是精心设计,精心装修,生活设施齐全,带独卫,有独立学习区。公寓24小时监控,安全有保障,24/7服务,为你排忧解难。