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目前，申请移民英国是通过计分制度来完成。英国移民局不会只因为非英籍人士在英国买房后而给予签证或批准入籍移民。但在签证／移民申请过程中，申请人须向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购入房产等。 购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于在英国长久居住的意愿、经济实力、以及移民后毋须向英国申领救济房或福利等。个人购入英国房产并且出租，收入可作为个人收入，可获移民计分制申请的分数。  在英国伦敦买房可以用国内物业抵押贷款来购买吗？不可以。银行放贷只关心申请人的流动资金量和还款能力，国内房产因为难以进行背景调查，没有可操作性。不过客户可以通过抵押国内房产给中国境内银行来取得购房所需要的现钱，用以房款支付。 英国房产贷款利息远低于国内，目前利率浮动范围在3.5-4%之间（根据买家购房的需求而定）。买家可以在收楼前6个月进行贷款申请。审批流程大约需要1-2个月。英国的物业管理业非常发达先进。 行业倡导并支持物业管理公司注重客户服务、责任意识，同时制定了相应规定并有执业资格考核机制。买家也可以和物业公司签订合同，委托其对自己的小型投资组合提供服务，如房屋出租和物业维护等。目前有一部分新楼盘都是首年包租。 |
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