如果想购买一套属于自己的英国房产,了解英国房产购买流程成了海外置业者要上的第一堂课。 购买英国房产有很多环节，而且每个环节都有很多细节需要注意。今天我们就把整个购买英国房产的完整过程分享给大家，希望对大家有帮助！ 在来英国后，一般一开始都是租住别人的房屋。这样的安排有很多好处，比如不用担心房屋维修等繁琐的问题。但也有很多的不便， 比如： 每个月的房租交起来总是提醒你房子是别人的； 而且你也不能随意更改房屋布局，抑或购买一些家具来布置（因为你不知道下一次会租住到什么样的房子）； 甚至往墙上挂一些相片或图片都担心是否在离开时屋主会扣留部分或全部的租房押金（一般是一个月的房租费）； 房屋到期后就得重新签租房合同，租期不是很合适，还有可能涨价（特别是现在）； 特别是对中国人来讲，“居有屋”一直是个很根深蒂固的念头。 咱们中国人在决定安定下来后，首先考虑的大事或许就是购买一套属于自己房屋了。我们这里就结合最近我们购房的经验大致介绍一下在英国买房的情况。 在英国无论卖房还是买房，通常情况下都是通过中介和律师完成的。 从法律上讲，中介不一定是必须的，你可以直接和没有找中介的卖家交易，但律师是必须的，因为所有的交易文件以及资金的流动都必须经过律师。具体的流程大致如下图所示： 贷款 购买英国房产，当然首先得有钱。 手上有足够的现金，那太好了，因为就目前的市场情况来看，如果用现金购买，就有更多的讨价还价的优势。以前有看到过国人在加拿大购房时用麻袋装现金去买房的笑话，真开始数钱准备买房时，才发现那也是一种难得的豪气。 手上得钱不够，就得找银行或其他一些金融机构（比如多不胜数的BuildingSociety) 贷款。 英国的银行和这些金融机构理论上都是私有的（当然有国有资金入股的，特别时这次金融危机后，国家通过这样的方式购买了很多这样的银行坏账，以稳定金融秩序和帮助银行渡过难关），所以各家可以给出的贷款利息和条件都不尽相同，需要根据你自己的情况逐一挑选。 |
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