在英国买房,对于海外申请者的贷款的审批流程跟普通的贷款相差无几,如上文所说,汇率的波动将会被考虑在内。
另外,对于投资Buy-to-Let的买家来说,同样也可以申请贷款。一些贷款机构甚至提供了非常灵活的buy-to-let的贷款产品。一般来说,申请此类贷款的首付比例最低为25%,贷款额度主要由房租的多少而决定。 当然,也有一些贷款机构的处理方式会比较灵活。 如果贷款申请人持有的货币为美元、欧元、挪威克朗、瑞士法郎、加币、瑞典克朗、人民币、阿联酋迪拉姆、沙特里亚尔、港币、科威特里亚尔和新币的话,如果预计的房租无法通过压力测试,也是有可能申请到贷款。 不过,在这种情况下,压力测试的比例也不能低于145%。因为对于海外申请者的审核会更为严谨,流程也相对复杂,所以一般来说需要6-8周的时间才能知道结果,所以我们在申请的时候也应该相应留出足够的时间。 |