虽然对于伦敦中心市场以及特别是伦敦豪宅市场存在一定潜在不好的因素，但伦敦市场总体上供不应求的基本面，不仅在未来五年中将继续，甚至会更加严重。因此，JLLUK机构预期未来五年内，主流的大伦敦市场将出现强烈的价格上涨。同时，市场受外部因素影响敏感，例如伦敦市长换届选举、欧盟公投以及全球经济等。伦敦住房市场将持续面临供需严重不平衡的压力，中长期发展的基本面将是供不应求。由于伦敦本地居民的在原居住地的购买力略显乏力，但他们逐渐向外围迁居将持续推高伦敦通勤圈房价。另外，豪宅市场受政策变动的影响极为敏感。 英国的物业管理业非常发达先进。行业倡导并支持物业管理公司注重客户服务、责任意识，同时制定了相应规定并有执业资格考核机制。买家也可以和物业公司签订合同，委托其对自己的小型投资组合提供服务，如房屋出租和物业维护等。目前有一部分新楼盘都是首年包租。 许多买房出租的人都希望在现有住宅的附近买房。但自己的地区未必是好的投资选择。不错，离自己的住宅近确实能够方便照应，但如果你选用中介，中介会帮你留意这些。无论是人在英国的投资者，还是常驻国内的海外买家，在选择出租房产时，不妨把网撒得大些，关注下那些口碑良好的街区，尤其是有和善邻居或著名高校的。如果一个小区目前情况一般，但机具上升潜力，那么也是值得考虑。已经有些老旧的小区可以通过低价买入来盈利。永远记住买入价格必须足够低，你的成本还需要加上装修和维护的价钱。 |
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