不需要去伦敦，可以委托他人办理买房。可以委托给律师处理这件事，文件的签署也是可以通过传真等方式的。在当地或者国内找一个懂行的律师还是十分有必要的。在英国购房需要客户指定自己的律师，买方律师和开发商的律师接洽所有相关的购买手续。买房律师负责对所购房产的各项调查，以使房屋产权的合法性以及检查房屋买卖合同内容。 国内买家提供个人的资产证明、资金情况证明、身份资料，并将这些资料直接汇寄到银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。如果你的资产估值低于十五万镑，贷款额可以达到80%；如果是五十万镑，可以贷款75%；五十万到一千万的房子可以贷款65%。从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。 如果想在伦敦贷款买房，当办理贷款时需要准备以下文件： 1.有效护照2.近三个月银行对账单（请注意不接受网上银行对账单）3.近三个月工资单和近期完税证明（P60）4.如果您是个体经营者，则需要近三年的财务报告和英国海关与税收总署（HMRC)5.税收计算表格（SA302，适用于自己报税的申请者）6.资金证明（说明申请人拥有足够资金支付房产首付） |
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