伦敦房产供不应求

伦敦房产虽然很多，但英国短缺情况加剧，整个伦敦呈现出供不应求的状态！

在未来25年里，伦敦住房短缺数字将高达625,000套。另外，尽管伦敦新完工住宅量略有上升，但新开工量从2015年第4季度以来一直处于下滑局面，无不让英国房产界人士对伦敦楼市的前景更加忧心。

Civitas的研究预测，2014年至2039年的25年里，伦敦地区至少需要1,389,838套投入使用的新建住宅，平均到每年约55,594套。然而根据该机构从DCLG的数据分析，伦敦在去年仅仅新增了30,390套住房，只满足了去年伦敦家庭住房实际需求量的55%。

按照当前的建房速度，伦敦在25年内至少短缺625,428套住房。

这将导致越来越多的年轻人被迫与他们的父母住在一起，出现更多的沙发客、更多无家可归的流浪者。也很有可能导致伦敦人才流失，年轻人开始选择在房价更低、置业压力更小的城市安居乐业。

该报告显示，在伦敦的33个行政区中，14个行政区在过去一年的房屋供应仅能满足该区域内房屋需求的50%。其中伦敦东部Bexley区的住房供应量甚至出现了负增长，在2015/16年度中，Bexley区新建造了510处住房，却有630处的房屋被拆除。

伦敦东北郊Redbridge区未来的住房供应仅能满足该区域未来需求的2%，尽管前几年的数字并没有这么惨淡。Haringey区的住房满租率仅为12％、Kingstonupon Thames为23%、Hounslow为27%、Enfield为29％、Sutton 为31％、Bromley37％和Ealing的 44％。