伦敦这些区域也在变成投资的“黄金区域”

目前英国房地产的租赁业的一种增长态势，是显而易见的。而明显可以看到的是，针对于这样的一个状况原因而言，普遍的也是由于当前英国境内的经济形势，那么伦敦的那些区域是投资的热门选择呢？

Mayfair，Chelsea，Westminister，South Kensington… 这些伦敦的黄金地段向来不乏国际富豪和投资科的追捧。不过，最近的一些研究报告指出，伦敦有些以前“名不见经传”的区域，开始慢慢成为了“黄金区域”。

当然，老牌经济强区Westminster的GDP还是最高，但那么贵那么稀缺，所以2016年经济增长速度只有2%。与此相反，Hackney的GDP增长达到了8%。Hackeny已经成为了伦敦的一个“新兴的科技和创意中心。

而从上表中排名前十的区域可以看出，传统上被世人忽视的伦敦东部地区已经慢慢开始崛起，成为伦敦经济发展不可或缺的一部分。我们真正应该关注到的核心现象是伦敦的科技和创意产业的迅猛发展，而伦敦的经济发展开始慢慢有了新的格局—东部地区逐渐崛起，开始引起人们的注意。

同时，最近发布的一个报告显示：到2030年，伦敦东部地区将成为英国发展最快的区域，或将为英国的经济总量每年贡献近50亿英镑—也就是说伦敦东区的经济贡献将比现在整个英格兰东部地区都要大。

Hackney就是一个很好的例子，它的经济发展正是英国科技技术告诉发展的缩影。Hackney是一个欧洲电子技术发展下的产物，该地区的快速发展正是这一产业发展的代表。这也是区域发展的一个很强烈的信号，毕竟在当今世界，电子科技产业的发展正是未来的经济发展的而导向所在。

在如此迅速的发展之下，Hackney现在的IT产业就业人口已经达到了45,000人，比世界上任何一个区域的IT从业者都要多—这也带动了对住房的需求。在过去的10年内，Hackney的房价涨了111%，而与此同时，整个伦敦的房价增长为86%。