|
大多数于伦敦买房投资的外籍买房者就要属香港人以及新加坡人了。由他们领衔抢购的伦敦房产，据统计，就近三年以来所建成的28000间住房，其中就有3600间被海外买家收入了囊中。其中，更有近半的房产售价在二十万英镑至五十万英镑之间，均价通常皆在四十万左右，可谓是英国全境房产均价的两倍之多。 英国本土购房者惨淡，不仅如此，因为英国房地产价格持续增长不断，而工资却显得一直停滞不增加，也就使得英国工薪阶层有愈来愈多的人没有办法仅仅只靠自身的薪水来实现房产的购买居住。 依据最新发布的英国年度报告显示，大概有五百万占总数近二成的业主是靠着租住私人住宅而生活的，其中有1/4还是有孩子的家庭。据预计，此一数据于今后五年之内，还将有很大的可能会提高至占总数24%达五百七十九万的业主是靠着租房而居的。 精尖地区 而像金融城、肯辛顿、西敏寺以及切尔西等伦敦贵价街区中，亦有近1/3新建房产被外籍买家们收入了手中。由此，也就难怪各界人士会向伦敦市长呼吁要推出应对举措让更多的伦敦本地人能够买到房产。  现如今大伦敦最多住房项目在建的地区——格林威治、塔村区以及万兹禾斯，亦有近1/8的楼盘已被海外投资买家们抢购入手落订了。而其中大约有近逾七成的海外买家会将房产用于出租获益，其中有百分之十五的人还是以公司名义购买的，有六分之一的公司地址皆位于有“避税天堂”之称的英属维珍岛、开曼群岛、曼岛以及海峡群岛等地区。 中国高净值人群涌来 于大象城堡的南园发展规划之中，全部五十一个单位一个不剩已尽皆被境外买家抢购一空了；而伦敦狗岛的巴尔的摩码头区新住宅售价更是自四十万英镑起，共计有近三千个单位中八成以上由海外投资者们收入手中，其中来自于High Corruption Risk Jurisdictions的境外买家就有四成之多。 此外，于过去两年时间内，西敏寺新近落成的十套楼盘单位之中就有四套被新加坡籍的房对此买家抢购得到。而对于香港买家而言则较为青睐于萨瑟克的房产，大约有四分之一的新楼盘单位是被港人收入囊中的。 而如哈克尼、路易省、汉默史密斯等区域的新楼盘单位亦有1/5被香港买家抢购入手。 英国房产购置换潮 相关机构的研究还发现，租房住的家庭，还包括有50至64岁的单身汉或夫妻，和年龄逾65岁的退休人士，他们更加倾向于在租房成本上花费一半以上的收入。总的来说，也就是有四成的租户于房租之上的开销是他们一半以上的收入。 英国置业 英国政治经济稳定、房屋价格稳步上扬、物业无需缴纳房产税、法律体系完善……相比一些海外国家的房产，英国房屋的优势如此显而易见，那么，还在等什么？让我们一起去英伦买房吧！ |
APP下载
微信小程序
微信公众号