价格，对于绝大多数留学生来说，在英国租房时考虑较多的还是价格因素。位置，比较好的做法是在校园附近，或者是在学校班车的中途停靠站附近，总之交通要方便。房间的质量，质量不单指房间的大小和方向，还有其他一些很重要的附加内容。英国的房子大多结构老化，会衍生出不少问题，如漏水等等。环境，要选择安全的地区租房，可以在网上查询想要租房低于的犯罪率。 在问租金的时候，一定要了解租金是否包含各种Bills，如水费、电费、Council Tax（地方税），因为这是一笔不小的数目。关于Council Tax，英国政府规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁等。 这个Council Tax价格不是房东或是中介规定的，是政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的.所以房租+Council Tax才是你每个月要交的钱。但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。但是，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。 按照英国法律规定，租房合同必须至少六个月。六个月内，如果退租，要提前一个月通知房东。不过大多数一般租约都是一年起租。租房前仔细考察，选择适合自己的房子，不要轻易的去租房子，到时候又发现各方面不合适。在国外留学租房一定要有合同，合同是保护自身租房权益的凭证。在确定入住后，需要签订一个合同，并要支付押金。 |
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