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在伦敦租房要注意哪些安全问题?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2018-01-08  来源:伦敦房产网
简介:要记得为贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝。在签合同前,
要记得为贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝。在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。



1、房东会看你的个人信息和 OFFER 情况,在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈,当然,谈到哪个谈成了就没有下一个的份了。

2、如果房东认为你出价合理,人品性格方面也较满意,就会初步选定你做房客,会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板),你的前房东,以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题,那就基本确定租约了。

3、提醒:与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。

即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些,学习生活也方便许多;另外,对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数,就要去考察一下周边的治安及交通状况了,可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。