根据Nationwide Building Society的数据，英国房价在五月份的年度增长率有所放缓。五月份的房价年度增长率为4.7%，而四月份曾为4.9%，三月份曾为5.7%。五月份的房价相比上月上涨了0.2%，与前一个月的涨幅相等。 Nationwide表示，五月份的年度增长率之所以放缓，是因为很多人赶在四月份的印花税生效之前买了房子。英格兰银行的英国抵押贷款数据也证实了，五月份的房价年度增长率正从三月份的高峰期下滑。 数据显示，四月份批准的房屋贷款为66,250笔，比前六个月平均的71,075笔要低，是11个月来最低的贷款批准数量。 Nationwide的首席经济学家加德内（Robert Gardner）表示，印花税带来的变动，使得测量房市的变化状况变得困难。“未来数月，房屋购买量将会下滑，因为三月份人们曾抢购市面上的房屋。他说房市的重新升温将会是一个渐进的过程，尤其是在买来租领域。 不过，健康的劳动力市场和低借贷成本仍然是房市的促进因素，等印花税的效应过去之后，房市肯定还会反弹的。”Nationwide表示，英国的平均房价已上升到了204,368英镑。尽管抵押贷款的成本较低，如此高昂的平均房价，仍然使很多潜在的首次购买者感到为难。 Dragonfly Property Finance的主管珀斯尼阿克（Mark Posniak）表示，可负担性是这个国家很多区域的主要问题，特别是在首都，不过贷款利率的放低使得可负担性稍稍被纠正了一些。就中短期来说，不可否认的是，欧盟公投的结果会对房价产生直接影响。六月份的公投结果如何，将对未来数年的房产市场，产生深远的影响。 |
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