伦敦房产之全英学生公寓项目成交火爆

伦敦房产之全英学生公寓项目成交火爆。国际房地产顾问服务机构CBRE的最新统计显示，截至2015上半年，投资英国学生公寓市场的金额已经达到39.8亿英镑，与2014年全年的投资总额相比超出23.5亿英镑。在这一巨大的成交量中，伦敦地区在今年上半年就占据了19.8亿英镑的成交额。

 

 

这一数字表明越来越多的投资者将学生公寓看做一个高收益的投资方式。

 

创纪录的投资额表明伦敦是全英国范围内学生公寓市场快速增长的主要原因，目前的收益率为4.75%，与2007年金融危机前的峰值持平。

 

CBRE学生公寓顾问服务部门的负责人Jo Winchester表示：“由于不断增加的学生在争夺有限的学生公寓，全英国范围内学生公寓的供给量都受到限制。长期的供不应求，上涨的出租压力以及资本增至都将进一步增加市场对投资的吸引力。我们也并不认为市场会出现冷淡。受到高收益率以及每平方英尺价值低这两大因素的影响，一些投资者将把学生公寓看作是更加有效的投资方式。”

 

“虽然住宅和学生公寓的运营模式不同，但是一些大型的学生公寓服务商和投资者都在探索，一旦成功，运营模式则可能更加一致。”